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マンションの購入のポイント、コーポラティブハウスで家造り自由自在


マンションの購入のポイント、コーポラティブハウスで家造り自由自在。
マンションの企画がお仕着せで、もっと自由な間取りがよい、と思っている人も多い。
注文建築並みの自由さがあり、聞取りゃ内装などまでが自由に決めることができる。
その分、新築マンションには無い作業がある。
仲間との話し合いにてマンションの設計を考える必要がある。
ぜひ建築したいと考えたら、まずは仲間集めが必要、もしたまたま知り合いがいるのなら、問題は無いが、そう人数を集められるわけではない。
中古マンションの「内装済み」は無駄な割高

建築家や建築事務所が中心になり、コーポラティプハウスを建設するというプロジェクトが出てきている。


パンフレット、チラシにて「台」や「~」が末尾に付いた価格表示に注意。
マンション・チラシに掲載される予定販売価格が以下の場合、いずれの物件も「予定販売価格」や「万円台」となっている。

・Aタイプ。
3LDK、80.12平方メートル、予定販売価格2800万円台。

・Bタイプ。
3LDK、85.24平方メートル、予定販売価格3000万円台。

Aタイプの場合、予定販売価格「2800万円台」となっているので、最大で2899万円ということもありえる。
特例として、分譲価格を表示しなくてもいいこととして、定められている。
さらに、同条第3項にて、「予告広告」の場合には、価格を「未定」または「予定最低価格、予定最高価格及び最多価格帯」のどちらかの表現が必要とされている。
もし予定販売価格の末尾に「台」とか「~」という文字が掲載されているチラシを見た場合には、最終的には下限の価格ではなく、上限価格になることを想定しておいた方がよいと思われる。
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