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大地震が起きないと免震性能は実証できない


大地震が起きないと免震性能は実証できない。
通常の耐震設計が施されたマンションは、大地震時の倒壊防止・人命確保の観点から設計されている。
首都圏でもまだ免震工法を採用するマンションは少ないが、20階建以上の超高層マンション物件では免震工法が採用される割合は増えてきている。
免震マンションの設計・施工には高度な技術が必要といわれるが現在普及途上にあり、免震性能は玉石混交といえる。


業者の実力を見抜く方法:手がけた物件をリサーチしてみる。
注文して頼んだ戸建てがまっとうになるかどうかは、まずはその業者の建築現場を見ることが重要。
自分で土地を買って建てる場合には、まずは候補となる施工業者(工務店など) が建てているほかの現場を見せてもらう。
チェックポイントとしては、現場が整理整頓されているか、という点。
業者は下請けに出してる場合が多いが、その際にいい下請けを使ってるかどうかが分かる。
インターネットをフルに活用する、検索サイトで、「欠陥住宅」「欠陥マンション」をキーワードで検索してチェックするのが一般的。
中古マンションとモデルルーム

これまでに欠陥住宅やら欠陥マンションをつくった業者の実名が多く検索される、これにて少なくとも前科がある業者を避けることができる。
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